NEN 2580
Wat is een NEN 2580 meetrapport?
Een NEN 2580 meetrapport is een rapport waarin aangegeven wordt uit hoeveel vierkante meters een pand bestaat. Dit wordt gedaan volgens de NEN 2580 normering. Het totale aantal vierkante meters wordt vervolgens verdeeld onder categorieën:
- Bruto vloeroppervlakte (BVO)
- Netto vloeroppervlakte (NVO)
- Verhuurbaar vloeroppervlakte (VVO)
- Gebruiksoppervlakte (GO)
Type A of B?
Er zijn twee verschillende type meetrapporten. Type A en type B.
Een type A betreft een rapport gebaseerd op een bezoek aan het pand. Bij bestaande bouw zijn er regelmatig geen bouwtekeningen aanwezig van een gebouw, of deze zijn in slechte staat. In dat geval raden wij aan een meetrapport type A uit te laten voeren.
Een type B rapport betreft een rapport waarbij de oppervlakte opgesteld wordt op basis van de aanwezige tekeningen. Wijzigingen aan het pand ten opzichte van de tekeningen worden hierbij dus niet meegenomen, mocht daar sprake van zijn. In het geval van nieuwbouw raden wij vaak aan een meetrapport type B uit te laten voeren.
Waarom een NEN 2580 meetrapport
NEN 2580 vormt de basis van alle gebouwberekeningen. Een NEN 2580-meetrapport is nodig bij onder andere:
- Het vaststellen van de huurprijs van een pand
- Het taxeren van een pand
- Het bepalen van de WOZ-waarde.
- Het verhuren en verkopen van een pand
Een NEN 2580 meetrapport bevat een rapportage met daarin de plattegronden van uw pand. Per ruimte en verdieping ontvangt u een overzicht van alle oppervlakten.
Aanvragen van een NEN 2580 meetrapport
Heeft u vragen of bent u geïnteresseerd in een NEN2580 meetrapport? Neem gerust vrijblijvend contact met ons op om meer informatie aan te vragen!
(FAQ) Veelgestelde Vragen:
Een NEN2580 meetrapport is verplicht bij de aan- en verkoop van vastgoed, zoals woningen en bedrijfspanden.
